東方水產中心成立于2006年7月,坐落在黃埔江畔的上海軍工路2866號,三期規(guī)劃項目占地面積600畝、建筑面積36萬平方米的特大型中央級水產品批發(fā)市場。
東方水產中心,與同類市場比較,具有以下四個特點:
1、市場規(guī)模宏大
一期項目占地面積200畝,建筑面積15萬平方米,商鋪1300間,總投資5.6億元;二期項目占地面積150畝,建筑面積10萬平方米,商鋪1000間;三期項目占地面積250畝,建筑面積11萬平方米,建設餐飲觀光、休閑娛樂一體化的沿江休閑街。
2、業(yè)務范圍廣泛
有凍品、冰鮮、活鮮、海蟄蟹類、海味南北貨、肉類、蔬菜、果品、交易、物流、倉儲、酒店、餐飲、觀光休閑娛樂、推介展示、質量監(jiān)控、綜合加工、電子商務等業(yè)務。
3、配套設施完善
供配電、自來水廠、污水處理廠、供油、供水、供冰,大型停車場、大型卸貨碼頭及沖冰碼頭,大型冷庫及制冰廠。
4、服務功能齊全
工商、稅務、衛(wèi)生、公安、漁政、檢測、銀行等實行一門式服務。
東方水產中心經過的市場調研,確立了“市場定位化、管理工作規(guī)范化、業(yè)務發(fā)展多元化、交易方式現(xiàn)代化、工作手段信息化”的發(fā)展目標,市場自2007年開業(yè)以來,獲得了成功:
1、運行狀況良好
東方水產中心通過市場競爭,整合了十六鋪市場、塘橋市場、江浦路市場、國泰市場、秦皇島路市場、馬陸市場,年交易量達30多萬噸,占上海水產品交易量的30%,成就了上海的凍品、冰鮮、海蜇、淡水活鮮集散中心的地位。
東方水產中心,一期商鋪1300間,經過二年多經營,出租率達到了90%,大型批發(fā)市場,一般要經過多年培育,才能成熟,才能盈利,而東方水產中心在面對市場競爭非常殘酷激烈的情況下,做到了當年開業(yè)、當年盈利。
2、市場管理規(guī)范
東方水產中心將規(guī)范的管理和人性化的操作融合,化解了老國企改制帶來的不穩(wěn)定狀況,克服了員工來源復雜而又自成系統(tǒng)的困難,短期內促成了的團隊融合,在完全空白的基礎上,建立了系統(tǒng)規(guī)范的市場管理制度,為市場的發(fā)展奠定了良好的基礎。
東方水產中心爭取了國家農業(yè)部支持,成立了農業(yè)部直屬食品檢驗檢測機構——農業(yè)部食品檢驗檢測中心上海東方水產市場分中心,為打造東方的綠色環(huán)保品牌奠定了基礎。
東方水產中心在公安部門支持下,成立了首支水產市場警務隊,為規(guī)范市場交易秩序、交通秩序、治安秩序和規(guī)范外來人員管理,起到了很好的作用。
3、業(yè)務拓展明顯
依托上海水產交易量的優(yōu)勢,東方水產中心投資建設“東方海鮮大排檔”,目前,擁有占地面積13000平方米、建筑面積7000平方米、500多個停車位、31個海鮮檔口、可以同時容納3000人就餐的上海規(guī)模、海鮮品種齊全、鮮、的海鮮大排檔于2009年上半年開業(yè),取得了很好的經濟效益和社會效益。
4、品牌得到推廣
東方水產中心加強市場品牌宣傳,通過舉辦大型主題活動、開設市場網站、策劃與市場業(yè)務有關的社會和媒體關注的民生話題等方式宣傳市場,積極主動加強與各級各類媒體的聯(lián)系,媒體報道量大幅度上升,大大提升了市場品牌度,為市場創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境和經營環(huán)境。
東方水產中心成功舉辦了2007上海購物節(jié)水產品暨魚文化展、2008上海購物節(jié)暨水產精品展和2008年和2009年上海水產品迎春大聯(lián)展等重大活動,這些活動,對市場的培育發(fā)展、提升市場競爭力和社會度,起到了十分有益的作用。
東方水產中心在已有成績的基礎上,努力拓展新業(yè)務,主要的業(yè)務發(fā)展方向為:
1、利用現(xiàn)有經營資源
東方水產中心將以海鮮排檔成功經營為契機,在海水活鮮招商、高端海鮮餐飲、KTV和桑拿等休閑娛樂等方面作拓展,促進上述業(yè)務間的相互支持,利用現(xiàn)有經營資源,限度的提高市場競爭力和經營效益。
2、著力開展三個中心建設
東方水產中心將在市場對面建設與各以豬肉為主牛羊肉、果品、蔬菜為輔的農副產品交易中心,豐富市場經營品種。同時,在此基礎上,通過市場經營布局的調整,推進冰鮮交易中心、海水活鮮和干貨交易中心建設。
3、精心培育新興業(yè)務
東方水產中心以業(yè)務發(fā)展多元化為目標,將打破傳統(tǒng)經營模式,發(fā)展自創(chuàng)品牌“澳夫大禮包”、“澳夫商務卡”的自營業(yè)務。
利用市場網站、廣播系統(tǒng)、短信平臺、大型活動、大型LED、廣告位、社會及媒體等設施和資源,努力發(fā)展廣告業(yè)務。
以市場龐大的客戶群體及其業(yè)務為資源作投入,與第三方物流企業(yè)合作,發(fā)展物流配送業(yè)務,增加市場服務能力,提高市場輻射范圍,降低客戶物流成本,并在發(fā)展物流配送業(yè)務基礎上,開展電子商務業(yè)務。
4、提高市場管理水平
東方水產中心將借助信息化手段,在經營資源管理、冷庫管理、收費管理、客戶管理、合同管理、水電管理等重要方面,實現(xiàn)內部管理的信息化,提高工作效率、堵塞管理漏洞、降低運行成本。